Аналитики назвали время наступления «дна» рынка недвижимости Украины | свежие новости на UKRADOM.COM

Сообщить об ошибке

Поиск недвижимости

 

06.04.2009

фото Аналитики назвали время наступления «дна» рынка недвижимости Украины Аналитики назвали время наступления «дна» рынка недвижимости Украины

Трудные времена настали для тех, кто решает сейчас улучшить свое житье-бытье и купить новую квартиру. Банки отвернулись от населения, прекратив ипотечное кредитование, и поэтому ничего не остается, кроме как наскрести по сусекам, пособирать денежек, либо, затаив желание, дождаться, когда цены на квартиры еще сползут вниз. Вопрос - покупать квартиру сейчас или отложить, считается спорным . Никто не знает точно, насколько еще просядут цены в разных регионах Украины. Можно ошибиться, не угадав реального ценового дна. А значит, велика опасность потери вложенных средств. А вот, если цены упрочат свои позиции и удержат их, хотя бы полгода, тогда приобретение квартиры не будет рискованным. Но ведь может случиться и по-другому и, возможно, именно сейчас самое время приходить, выбирать и покупать. О таких низких ценах раньше только мечтали. Хотя понятно, что хочется увидеть их еще более низкими и использовать себе во благо.
К тому же в нынешнее время недостроев народ со средствами, но без доверия к застройщикам воздерживается от покупки жилья даже на завершающей стадии строительства.

Но для столичных покупателей имеются возможности и вне столицы. Тем более, что незавидное положение застройщиков заставляет их идти на уступки, реализовывать квартиры в рассрочку и доводить скидки до 20% . Привлекательные по цене и содержанию новостройки сейчас предлагаются близ Киева: Борисполе, Вишневом, Боярке, Вышгороде. Десятиэтажки в с.Петровское (5км. от Киева) с однокомнатными квартирами площадью от 46 кв.м. по 36 тыс.дол., уже готовы для проживания. Между тем, в Киеве «единичка» такой же площади обойдется в 60 тыс.дол.

В то же время нельзя не считаться и с отложенным спросом. Сейчас на рынок приходят покупатели, верившие прогнозам о мартовских ценах, и которые устали мечтать о новой квартире.

К тому же категория счастливчиков, вырвавших у банков свои депозиты, и стремящихся как можно быстрее и выгоднее вложить деньги в жилые метры, медленно, но верно начнет подогревать спрос, а соответственно и цены на квартиры.

И все же большинство аналитиков, прислушайтесь, если доверяете им, сходятся на мнении, что месяцем ценового «дна» станет сентябрь. Затем несколько месяцев цены потопчутся на месте, а далее опять устремятся вверх, но не так резко. Ведь ипотеки возобновятся еще не скоро, и цены будут послушны только заработанным украинцами деньгам. Но возникает другой вопрос, сможет ли тогда рынок обеспечить жильем, наверняка, немалое количество желающих.

Источник:zabudovnyky.com.ua