Поиск недвижимости
15.04.2009
Хозяин + Банк = "Кидок"Кризис, - это не только время провоцируещее относится людям к трате своих денег с опаской, но и способ заработка для столь изобретательных.
Схема обмана первым заключается в договорености между человеком из банка(лучше, что бы человек был из окружения Кредитной Комисии Банка, далее Банка) и собственно Хозяном этого объекта недвижимости.
Далее по схеме есть Покупатель, готовый купить недвижимость в кредит у Хозяина. Банк вроде бы не против, но ему необходимы документы о недвижимости.
Проходит предварительный осмотр недвижимости.
Покупателю все подходит...
Решено: «Берем».
И тут наступает время оформления предварительного договора или договора о задатке, в котором ни слова о том, что при отказе Банка в выдаче кредита Хозяин должен вернуть задаток. Вы даете деньги Хозяину, окрыленные мыслью о новом жилье, приходите в Банк, а вам отказ.
Во-первых, в случае успешно реализованого «кидка» сразу же попросите копию решения Банка о просчете вашей платежеспособности, напишите жалобу на имя правления Банка и письмо-заявление в НБУ о контроле просчета.
Во-вторых, при составлении предварительного договора старайтесь пользоваться услугами опытных маклеров. Они если не помогут вам в составлении предварительного договора в вашу пользу, то хотя бы дадут отпор назойливому хозяину.
В-третьих, остерегайтесь разберательств с Банками. У них в связи с кризисом выработаный иммунитет к делам такого рода.
Источник:Купить квартиру
